2018年5月份西安商业地产9大事件

2018年5月份，西安商业地产界值得关注的大事件有：城东首个大型商业综合体华阳城正式开业；华侨城113.58亿控股曲江文投计划终止；恒大童世界正式开工，大西安新添一座世界顶级乐园；盒马鲜生西北总部成立，助力西安打造新零售之城……

1、城东首个大型商业综合体 华阳城正式开业

事件经过：2018年5月26日，在万千商家和众多消费者的热切期许下，位于西安市灞桥区长乐东路与纺渭路交汇处西北角的华阳城购物中心正式开业。

事件点评：华阳城购物中心作为城东首座大型城市商业综合体，项目总体量10万㎡，分为地下2层和地上7层，是一座涵盖精品超市、国际时尚品牌、潮流服饰、配饰品牌、儿童娱乐体验、时尚品牌餐饮、健身、教育、影院等全业态的商业综合体。

作为城东大型商业综合体的标杆，华阳城购物中心在落地之初就展现了强劲的发展势头，它将给城东消费者带来前所未有的生活体验，一个属于大城东的新商业时代就此到来！

2、西安SKP正式开业

事件经过：5月11日，由陕西金泰恒业房地产有限公司联合北京华联集团共同打造的大型商业综合体西安SKP迎来盛大开业。

事件点评：SKP是西安市重点建设项目，位于南门广场东南角，总建筑面积24万平方米，总投资超过20亿元，是华联集团除北京SKP之外在全国投运的第二家SKP项目。作为高端奢华、流行时尚的代言，西安SKP一经落地就备受古城人民关注。西安SKP项目定位为西北首席文化体验中心，除了保持与北京SKP业态一贯的商业标准和一致严格的品牌定位外，国际大牌与南门历史文化激烈碰撞，为西安带来更多创新设计，亮点十足，也首次为西安带来了众多国际级大牌。

3、华侨城113.58亿控股曲江文投计划终止

事件经过：5月30日晚间，曲江文旅宣布，公司收到大股东曲江文投与曲江新区管委会、华侨城集团、华侨城西部投资、曲江文化控股签订的终止协议。根据协议，华侨城将终止113.58亿元参与曲江文投的增资扩股。

事件点评：早在去年9月28日，华侨城西部投资宣布，拟向曲江文投增资对价为人民币113.58亿元，其中86.39亿元为新增曲江文投注册资本，剩余27.19亿元计入曲江文投资本公积。不过，从增资扩股协议公布至今，已历时八月，期间相关进展虽时有回响，但增资事项一直悬而未决；如今一纸公告，该协议戛然而止。

事实上，增资曲江文投只是段先念文旅布局的冰山一角，以“文化、旅游、城镇化”为定位，华侨城手上不乏文旅大盘。回顾华侨城近年来的投资动作，包括成都、云南、京津冀等区域在内，其在全国范围内拟投的文旅项目总资产已接近万亿元。

4、恒大童世界正式开工 大西安新添一座世界顶级乐园

事件经过：5月16日，恒大童世界开工仪式在西咸新区秦汉新城举行。陕西省委书记、省人大常委会主任胡和平、恒大集团董事局主席许家印等出席了本次开工仪式。

事件点评：据介绍，恒大童世界是全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园，是全球唯一一个全室内、全天候、全季节的大型主题乐园，主要面向2至15岁的少年儿童。此次开工的西安恒大童世界，位于陕西西咸新区秦汉新城。秦汉新城地处西咸新区几何中心，拥有独一无二的秦汉历史文化资源，聚集着具有世界影响力的秦汉历史文明。业内人士指出，恒大童世界立足传统文化，打造彰显中国文化特色的主题乐园，与秦汉新城“文化之城”发展定位十分契合。

据悉，恒大将在全国布局15个恒大童世界项目，未来2-5年陆续竣工开业。除了西安恒大童世界，位于贵阳、长沙、开封、沧州、苏州等城市的童世界项目均已开工建设。

5、盒马鲜生西北总部成立 助力西安打造新零售之城

事件经过：日前，省委常委、市委书记王永康，市长上官吉庆，市政协主席、西咸新区党工委书记岳华峰，阿里巴巴集团副总裁闻佳等，出席大西安新零售之城建设启动暨阿里巴巴中国智能骨干网西北核心节点投产仪式，菜鸟西北物流枢纽在西安正式启动运行。

事件点评：阿里巴巴盒马鲜生西北总部正式成立，西咸新区与盒马鲜生、菜鸟网络签订三方协议，永康书记为西安盒马网络科技有限公司颁发营业执照。阿里巴巴与西安新零售全面合作的启动，代表着大西安新零售之城建设正式开始！

这意味着盒马30分钟达、天猫超市1小时达、天猫旗舰店2小时达、银泰商场门店发货等“线上下单、楼下发货”的分钟级配送服务，将在西部城市全面开启，足不出户就能品尝到美味，将使得消费和生活不再是单线程的从A到B，必将带来新的生活方式。

6、国际化的“魅力” 一个月内赛格国际购物中心迎来三次意大利代表团

事件经过：5月20日下午，意大利阿尼亚诺市市长一行走进西安赛格国际购物中心参观访问，并与西安赛格国际购物中心董事长刘耀文先生进行了深入交流。

事件点评：五月份，已经有三次意大利代表团走进西安赛格国际购物中心参观访问，来访的嘉宾纷纷对赛格集团文化及创新运营模式表示出一致认可和赞扬。众多意大利代表团的来访，充分说明了西安赛格国际购物中心的国际化影响力，以及市场对赛格的高度肯定，中意双方的交流将促使更多的意大利时尚品牌走进赛格，走进西安。

7、百寰国际·易达广场开业盛典举行

事件经过：5月26日，百寰国际·易达广场开业盛典暨大明宫商圈推介仪式在大明宫太华路立交十字东北角隆重举行，百寰实业高层、各界嘉宾以及媒体朋友欢聚于此，共同见证这一具有里程碑意义的时刻。

事件点评：全城瞩目的百寰国际·易达广场以华丽的姿态正式向市民开放营业，打造全龄层的购物天堂，通过科学的规划和多组合业态，打造吃喝玩乐购为一体的特色体验型商业综合体。

引进丰富儿童亲子游乐业态，弥补大明宫商圈亲子消费的空白，与周边各大广场形成优势互补。通过差异化、特色化定位，错位经营，实现客流共享。商场开业将激发大明宫商圈亲子娱乐消费的巨大潜力，并为西安带来全新的特色化商业体验。

8、“长安龙脉，魅力南门”2018碑林美食购物节盛大开幕

事件经过：5月19日晚，以“夏爽中国嗨西安，吃购碑林逛南门”为主题，“长安龙脉，魅力南门”碑林美食购物节开幕式暨“听·南门说”主题音乐会在南门迎宾广场隆重举行。

事件点评：此次活动由西安市商务局、西安市旅发委、碑林区人民政府主办，碑林区旅发委、碑林区中小企业促进局等单位承办，西安曲江城墙管委会等单位协办，为营造良好的休闲消费和旅游购物环境，努力把大南门周边打造成西安城市核心商圈。

据悉，此次美食购物节从5月19日持续至6月19日，为期一个月，以钟楼至南二环的长安龙脉为主轴线，以大南门商圈为重点，采取“政府引导、媒体助推、商家唱戏、市民参与”的互动运作模式，时间跨度包含了中国旅游日、儿童节、端午节、父亲节、世界杯等节日和体育赛事，涵盖了餐饮、百货、超市、家电、家居、通讯、电子商务等各个行业。

9、希尔顿欢朋公寓进驻西高新

事件经过：2018年5月29日，西安华梁实业有限公司与希尔顿欢朋（中国）隆重举行西安高新希尔顿欢朋公寓签约仪式。

事件点评：西安高新希尔顿欢朋公寓坐落在西安高新区一期腹地，西安华梁实业以珍稀地脉与城市资源为依托，以创新性高端公寓产品引领全新生活方式到来，为城市高尚阶层度身定制，致力于打造一座具有美国曼哈顿国际风范的城市地标。

希尔顿欢朋于2017年初推出“希尔顿欢朋公寓”品牌，定位为极具品质的国际中高端商务型公寓，主要面向追求生活品质、关注健康、热爱生活的中高收入人群。在这里，除了要让客人体验到满意超值的服务，更是要让客人在入住期间充满快乐。